Hessyan First

Hessyan First - район, що розвивається на південно-західній околиці Dubai. Тут переважають промислові, логістичні та інфраструктурні об'єкти. Район відіграє важливу функціональну роль у підтримці інфраструктури й логістичної мережі Dubai. Великі земельні ділянки та низька щільність забудови роблять його придатним передусім для промислової й сервісної діяльності, а не для житлового проживання.

Територія має необхідну інфраструктуру для промислової діяльності: широкі під'їзні дороги, інженерні мережі, складські приміщення та допоміжні об'єкти. На місці доступний обмежений перелік зручностей, проте неподалік працюють автозаправні станції та є житло для працівників. Розширена торговельна, медична й житлова інфраструктура доступна в сусідніх районах.

Hessyan First розташований неподалік від основних транспортних магістралей, зокрема Sheikh Mohammed Bin Zayed Road та Emirates Road. До Jebel Ali, Dubai South і Al Maktoum International Airport можна дістатися приблизно за 20-30 хвилин, а центральні райони Dubai розташовані за 40-45 хвилин їзди, що забезпечує зручне транспортне сполучення.