Застройщики
Кто строит город: портфели, текущее предложение и цена входа.
- застройщика
- 3
- проектов в продаже
- 19
- квартира в продаже
- 1 971
- цена входа
- 690 тыс. AED
Как устроен рынок Umm Al Quwain
У 1 застройщиков из 3 в городе всего один проект.
Размер портфеля
В каждой строке сравниваются две доли: сколько застройщиков в этой группе и сколько рынка они на самом деле держат.
- Доля застройщиковДоля проектов в продаже
Крупнейшие застройщики Umm Al Quwain
По числу проектов в продаже.
Больше проектов не значит больше квартир
Застройщик с десятками небольших запусков может предлагать меньше жилья, чем тот, кто строит несколько башен. Бейдж показывает место того же застройщика по числу квартир.
- 1Sobha16 проектов№1 по квартирам
- 2Citi Developers2 проекта№3 по квартирам
- 3Deyaar1 проект№2 по квартирам
Старты продаж и сдачи
Когда застройщик начинал продавать и когда сдаёт, по месяцам.
Застройщик
Sobha
Сдано проектов
0
Строится
16
Сдают в срок
—
Даты по проектам застройщика: для сданных фактические, для строящихся объявленные. Линии — суммы за скользящие 12 месяцев, они обрываются на текущем месяце: дальше идёт только план. Доля сдач в срок считается только по компаниям, сдавшим не меньше десяти проектов.
Все застройщики Umm Al Quwain
Пропустить таблицу (3 застройщика)
 Sobha | 16 | — | 1 823 | 1,1 млн AED | 21,5 тыс. | |
 Citi Developers | 2 | — | — | 690 тыс. AED | 10,4 тыс. | |
 Deyaar | 1 | — | 148 | 697,2 тыс. AED | 12,9 тыс. |
Источник данных: прайс-листы застройщиков · обновлено 29 июля 2026 г.
Вопросы и ответы
Сейчас проекты в Umm Al Quwain продают 3 застройщика: всего 19 проектов и 1 971 квартира. В каталог попадают только компании, у которых есть хотя бы один проект в продаже, поэтому он меньше реестровых списков, где числятся и неактивные юрлица. В Umm Al Quwain один и тот же застройщик впереди и по проектам, и по квартирам: у Sobha 16 проектов в продаже и 1 823 квартиры, больше, чем у любого другого. Минимальная цена входа по каталогу составляет 690 тыс. AED, это предложение Citi Developers. Ценой входа считается самая дешёвая квартира, которая сейчас есть у застройщика в продаже в Umm Al Quwain, то есть она задаёт нижнюю границу бюджета, а не типичную стоимость. У 1 компаний из 3 в каталоге ровно один проект в продаже. Короткая история сама по себе не порок, но при единственном запуске нет сданных объектов, по которым можно судить о сроках. В таком случае больше веса имеют эскроу-счёт, стадия строительства и условия рассрочки. Сравните три вещи, которые видны прямо в таблице: размер портфеля, сколько квартир реально в продаже и цену входа. Большой портфель говорит об опыте сдачи, число квартир показывает реальный выбор внутри одной компании, а цена входа определяет сегмент, в котором работает застройщик. Дальше смотрите конкретный проект: стадию строительства, срок сдачи и условия оплаты. Цифры считаются по прайс-листам застройщиков и обновляются ежедневно. Учитываются только квартиры в продаже, распроданные и неопубликованные проекты исключены, поэтому итоги совпадают с тем, что выдаёт поиск по сайту.