Районы
Все районы Sharjah с новостройками: цены застройщиков, объём предложения и подробная статистика по каждому району.
Источник данных: прайс-листы застройщиков · обновлено 30 июля 2026 г.
- районов
- 15
- проектов в продаже
- 40
- цены от
- 827 тыс. AED
Что это значит?
Медиана цены м² считается по прайс-листам застройщиков для квартир в продаже в каждом районе: половина предложения дешевле этого уровня, половина дороже. Медиану не искажают редкие сверхдорогие лоты, а аномальные цены отсекаются до расчёта. Цифры обновляются автоматически вместе с прайс-листами застройщиков. Концы шкалы: районы с самой низкой и самой высокой медианой.
- квартира в продаже
- 1 061
- сдач в ближайшие 12 месяцев
- 12
- стартов продаж скоро
- 9
- проекта с оплатой после сдачи
- 2
- районов с активными продажами
- 13 / 15
Самый большой выбор новостроек
Цены на квартиры по спальням в Sharjah
| Спальни | Квартир в продаже | Цена от, AED | Типичная цена | Типичная площадь | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 82 | 827 тыс. AED | 1,6 млн AED | 83,1 m² | 19,1 тыс. |
| 2 спальни | 315 | 1,3 млн AED | 1,8 млн AED | 129,7 m² | 14 тыс. |
| 3 спальни | 138 | 1,8 млн AED | 2,8 млн AED | 224,1 m² | 12,7 тыс. |
| 4+ спальни | 15 | 2,7 млн AED | 3,5 млн AED | 288,7 m² | 12,8 тыс. |
Квартиры в продаже от застройщиков; типичная цена и площадь считаются как медианы, виллы не учитываются.
Когда сдаются новостройки Sharjah
Активные проекты по плановому году сдачи.
Выберите год, и таблица ниже покажет районы со сдачей до него.
Районы на карте
Цвет показывает уровень цен района: от светлого к тёмному
Что это значит?
Каждый цвет объединяет примерно пятую часть районов города по выбранной метрике: светлые оттенки означают меньшие значения (ниже цена, меньше проектов, ближе сдача), тёмные бо́льшие. Квантильное деление сохраняет контраст даже при небольшой разнице между районами. Районы без данных остаются серыми.
Ведущие застройщики Sharjah
По числу проектов в продаже.
Флагманские проекты Sharjah
По числу квартир в продаже сейчас.
Все районы15
Часто задаваемые вопросы
В каталоге Alnair 15 районов Sharjah, новостройки сейчас продаются в 13 из них. Больше всего проектов в продаже в Muwaileh Commercial: 19 проектов. Дальше идут Hamriya West (5 проектов) и Al Waha (3 проекта). Самая низкая стартовая цена в районе Hamriya West: новостройки от 827 тыс. AED. Полный список таких мест: подборка «Доступные районы». Застройщики Sharjah сейчас продают 1 061 квартира: всего 40 проектов с активными продажами. Районы, куда можно заехать сразу: подборка «Готовое жильё». Да: в Sharjah 2 проекта предлагают post-handover планы, где часть стоимости выплачивается уже после получения ключей. Условия планов указаны на страницах проектов. Строящиеся проекты по локациям: подборка «Районы с off-plan». Пик сдач в Sharjah приходится на 2027 год: планово завершатся 19 проектов. Ближайшая волна в 2026 году: 10 проектов. Самый высокий уровень цен в районе Al Heerah Suburb: медиана 22,4 тыс. AED/m².