Застройщики
Кто строит город: портфели, текущее предложение и цена входа.
- застройщиков
- 28
- проектов в продаже
- 56
- квартир в продаже
- 1 985
- цена входа
- 863,6 тыс. AED
Как устроен рынок Ras Al Khaimah
- BnW Developments38 %
- Al Hamra11 %
- Richmind Development11 %
- RAK6 %
- Lapis Properties4 %
- Major Developments3 %
- Ещё 22 застройщика: 521 квартира, 26 % рынка
У 18 застройщиков из 28 в городе всего один проект.
Размер портфеля
В каждой строке сравниваются две доли: сколько застройщиков в этой группе и сколько рынка они на самом деле держат.
- Доля застройщиковДоля проектов в продаже
Крупнейшие застройщики Ras Al Khaimah
По числу проектов в продаже.
BnW Developments9проектов755квартирот 1,3 млн AED
RAK8проектов124квартирыот 1,2 млн AED
Al Hamra5проектов224квартирыот 1,4 млн AED
Range Developments4проекта45квартирот 1,2 млн AED
Major Developments2проекта68квартирот 1 млн AED
Luxe Developers2проекта62квартирыот 2,2 млн AED
Ellington2проекта17квартирот 2,8 млн AED
Aldar2проекта26квартирот 2,1 млн AED
Abu Dhabi National Hotels2проекта28квартирот 3,5 млн AED
Durar Properties2проекта40квартирот 1,8 млн AED
Lapis Properties1проект80квартирот 1,3 млн AED
Ardee Developments1проект21квартираот 2,5 млн AED
Больше проектов не значит больше квартир
Застройщик с десятками небольших запусков может предлагать меньше жилья, чем тот, кто строит несколько башен. Бейдж показывает место того же застройщика по числу квартир.
- 1BnW Developments9 проектов№1 по квартирам
- 2RAK8 проектов№4 по квартирам
- 3Al Hamra5 проектов№2 по квартирам
- 4Range Developments4 проекта№8 по квартирам
- 5Major Developments2 проекта№6 по квартирам
- 6Luxe Developers2 проекта№7 по квартирам
- 7Ellington2 проекта№20 по квартирам
- 8Aldar2 проекта№16 по квартирам
Старты продаж и сдачи
Когда застройщик начинал продавать и когда сдаёт, по месяцам.
Застройщик
BnW Developments
Сдано проектов
0
Строится
9
Сдают в срок
—
Даты по проектам застройщика: для сданных фактические, для строящихся объявленные. Линии — суммы за скользящие 12 месяцев, они обрываются на текущем месяце: дальше идёт только план. Доля сдач в срок считается только по компаниям, сдавшим не меньше десяти проектов.
Все застройщики Ras Al Khaimah
Пропустить таблицу (28 застройщиков)
| 9 | — | 755 | 1,3 млн AED | 13,3 тыс. | ||
| 8 | 7 | 124 | 1,2 млн AED | 15,4 тыс. | ||
| 5 | 3 | 224 | 1,4 млн AED | 14,6 тыс. | ||
| 4 | — | 45 | 1,2 млн AED | 16 тыс. | ||
| 2 | — | 28 | 3,5 млн AED | 36,8 тыс. | ||
| 2 | — | 26 | 2,1 млн AED | 17,2 тыс. | ||
| 2 | — | 40 | 1,8 млн AED | 18 тыс. | ||
| 2 | — | 17 | 2,8 млн AED | 27,4 тыс. | ||
| 2 | — | 62 | 2,2 млн AED | 23,4 тыс. | ||
| 2 | — | 68 | 1 млн AED | 17,9 тыс. | ||
| 1 | — | 28 | 1,4 млн AED | 21,3 тыс. | ||
| 1 | — | 21 | 2,5 млн AED | 31,7 тыс. | ||
| 1 | — | 8 | 2,2 млн AED | 17,8 тыс. | ||
| 1 | — | 33 | 2,4 млн AED | 30,1 тыс. | ||
| 1 | — | 23 | 2,2 млн AED | 27,8 тыс. | ||
| 1 | — | 17 | 1,1 млн AED | 21,2 тыс. | ||
| 1 | — | 20 | 4,1 млн AED | 40,2 тыс. | ||
| 1 | — | — | 2,7 млн AED | 30,6 тыс. | ||
| 1 | — | 5 | 2,3 млн AED | 33,9 тыс. | ||
| 1 | — | 80 | 1,3 млн AED | 19,3 тыс. | ||
| 1 | — | 13 | 1,6 млн AED | 26,1 тыс. | ||
| 1 | — | 39 | 869,9 тыс. AED | 21,8 тыс. | ||
| 1 | — | 213 | 2,7 млн AED | 31,7 тыс. | ||
| 1 | — | — | 2,4 млн AED | 29,7 тыс. | ||
| 1 | — | 29 | 1,3 млн AED | 26,7 тыс. | ||
| 1 | — | 10 | 2,8 млн AED | 30 тыс. | ||
| 1 | — | 43 | 863,6 тыс. AED | 27,1 тыс. | ||
| 1 | — | 14 | 3,3 млн AED | 36,7 тыс. |
Источник данных: прайс-листы застройщиков · обновлено 29 июля 2026 г.
Вопросы и ответы
Сейчас проекты в Ras Al Khaimah продают 28 застройщиков: всего 56 проектов и 1 985 квартир. В каталог попадают только компании, у которых есть хотя бы один проект в продаже, поэтому он меньше реестровых списков, где числятся и неактивные юрлица. В Ras Al Khaimah один и тот же застройщик впереди и по проектам, и по квартирам: у BnW Developments 9 проектов в продаже и 755 квартир, больше, чем у любого другого. Минимальная цена входа по каталогу составляет 863,6 тыс. AED, это предложение UniEstate Properties. Ценой входа считается самая дешёвая квартира, которая сейчас есть у застройщика в продаже в Ras Al Khaimah, то есть она задаёт нижнюю границу бюджета, а не типичную стоимость. Медианная стартовая цена у застройщиков Ras Al Khaimah составляет 26,7 тыс. AED за m², то есть половина каталога начинает дешевле. Ниже 21,4 тыс. работает доступный сегмент, от 37,4 тыс. начинается премиум. У 18 компаний из 28 в каталоге ровно один проект в продаже. Короткая история сама по себе не порок, но при единственном запуске нет сданных объектов, по которым можно судить о сроках. В таком случае больше веса имеют эскроу-счёт, стадия строительства и условия рассрочки. Сравните три вещи, которые видны прямо в таблице: размер портфеля, сколько квартир реально в продаже и цену входа. Большой портфель говорит об опыте сдачи, число квартир показывает реальный выбор внутри одной компании, а цена входа определяет сегмент, в котором работает застройщик. Дальше смотрите конкретный проект: стадию строительства, срок сдачи и условия оплаты. Цифры считаются по прайс-листам застройщиков и обновляются ежедневно. Учитываются только квартиры в продаже, распроданные и неопубликованные проекты исключены, поэтому итоги совпадают с тем, что выдаёт поиск по сайту.