Застройщики
Кто строит город: портфели, текущее предложение и цена входа.
- застройщиков
- 7
- проектов в продаже
- 15
- квартиры в продаже
- 374
- цена входа
- 62,5 тыс. ﷼
Как устроен рынок Muscat
- Alfardan Group29 %
- Ominvest22 %
- Yiti16 %
- Dar Global14 %
- Wujha Real Estate13 %
- Muscat Bay3 %
- Ещё 1 застройщик: 5 квартир, 1 % рынка
У 3 застройщиков из 7 в городе всего один проект.
Размер портфеля
В каждой строке сравниваются две доли: сколько застройщиков в этой группе и сколько рынка они на самом деле держат.
- Доля застройщиковДоля проектов в продаже
Крупнейшие застройщики Muscat
По числу проектов в продаже.
Больше проектов не значит больше квартир
Застройщик с десятками небольших запусков может предлагать меньше жилья, чем тот, кто строит несколько башен. Бейдж показывает место того же застройщика по числу квартир.
- 1Dar Global6 проектов№4 по квартирам
- 2Muscat Bay2 проекта№6 по квартирам
- 3Ominvest2 проекта№2 по квартирам
- 4Wujha Real Estate2 проекта№5 по квартирам
- 5Alfardan Group1 проект№1 по квартирам
- 6Yiti1 проект№3 по квартирам
- 7Maysan Properties1 проект№7 по квартирам
Старты продаж и сдачи
Когда застройщик начинал продавать и когда сдаёт, по месяцам.
Застройщик
Dar Global
Сдано проектов
0
Строится
6
Сдают в срок
—
Даты по проектам застройщика: для сданных фактические, для строящихся объявленные. Линии — суммы за скользящие 12 месяцев, они обрываются на текущем месяце: дальше идёт только план. Доля сдач в срок считается только по компаниям, сдавшим не меньше десяти проектов.
Все застройщики Muscat
Пропустить таблицу (7 застройщиков)
 Dar Global | 6 | — | 54 | 104,7 тыс. ﷼ | 1,4 тыс. | |
 Muscat Bay | 2 | 1 | 13 | 132 тыс. ﷼ | 992 | |
 Ominvest | 2 | — | 83 | 105 тыс. ﷼ | 1,1 тыс. | |
 Wujha Real Estate | 2 | — | 49 | 62,5 тыс. ﷼ | 619 | |
 Alfardan Group | 1 | 1 | 110 | 323,7 тыс. ﷼ | 2 тыс. | |
 Maysan Properties | 1 | 1 | 5 | 241 тыс. ﷼ | 782 | |
 Yiti | 1 | — | 60 | 85 тыс. ﷼ | 1,1 тыс. |
Источник данных: прайс-листы застройщиков · обновлено 28 июля 2026 г.
Вопросы и ответы
Сейчас проекты в Muscat продают 7 застройщиков: всего 15 проектов и 374 квартиры. В каталог попадают только компании, у которых есть хотя бы один проект в продаже, поэтому он меньше реестровых списков, где числятся и неактивные юрлица. Зависит от того, что считать. Больше всего проектов в продаже у Dar Global, это 6 проектов. Больше всего жилья предлагает Alfardan Group: 110 квартир. Компания с десятками небольших запусков может выставлять меньше квартир, чем та, что строит несколько крупных башен. Минимальная цена входа по каталогу составляет 62,5 тыс. ﷼, это предложение Wujha Real Estate. Ценой входа считается самая дешёвая квартира, которая сейчас есть у застройщика в продаже в Muscat, то есть она задаёт нижнюю границу бюджета, а не типичную стоимость. Медианная стартовая цена у застройщиков Muscat составляет 1,1 тыс. ﷼ за m², то есть половина каталога начинает дешевле. Ниже 853 работает доступный сегмент, от 1,5 тыс. начинается премиум. У 3 компаний из 7 в каталоге ровно один проект в продаже. Короткая история сама по себе не порок, но при единственном запуске нет сданных объектов, по которым можно судить о сроках. В таком случае больше веса имеют эскроу-счёт, стадия строительства и условия рассрочки. Сравните три вещи, которые видны прямо в таблице: размер портфеля, сколько квартир реально в продаже и цену входа. Большой портфель говорит об опыте сдачи, число квартир показывает реальный выбор внутри одной компании, а цена входа определяет сегмент, в котором работает застройщик. Дальше смотрите конкретный проект: стадию строительства, срок сдачи и условия оплаты. Цифры считаются по прайс-листам застройщиков и обновляются ежедневно. Учитываются только квартиры в продаже, распроданные и неопубликованные проекты исключены, поэтому итоги совпадают с тем, что выдаёт поиск по сайту.