Hessyan First

Hessyan First to rozwijający się obszar na południowo-zachodnich obrzeżach Dubaju, zdominowany głównie przez działalność przemysłową, logistyczną oraz obiekty związane z infrastrukturą i użytecznością publiczną. Dzielnica pełni funkcję wspierającą dla sieci logistycznej i infrastrukturalnej miasta — charakteryzuje się dużymi działkami i niską intensywnością zabudowy, co czyni ją odpowiednią przede wszystkim pod inwestycje przemysłowe i usługowe, a nie na zabudowę…

Obszar posiada podstawową infrastrukturę przystosowaną do działalności przemysłowej — szerokie drogi serwisowe, sieci uzbrojenia terenu, magazyny oraz obiekty zaplecza. Na miejscu udogodnienia są ograniczone, jednak w pobliżu dostępne są podstawowe usługi, takie jak stacje paliw i kwatery dla pracowników, natomiast pełniejszą ofertę handlową, opiekę zdrowotną oraz zaplecze mieszkaniowe znaleźć można w sąsiednich dzielnicach.

Hessyan First zyskuje na położeniu blisko głównych korytarzy komunikacyjnych, takich jak Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) i Emirates Road (E611). Jebel Ali, Dubai South oraz lotnisko Al Maktoum International są w odległości około 20–30 minut, a centralne rejony Dubaju osiągalne są w 40–45 minut, co zapewnia sprawną łączność logistyczną.