法人クライアントとの協業条件
目的と範囲
Subscription AgreementをPortalとCorporate Client（不動産仲介会社その他の法人）との間で締結する目的は、標準の個人ブローカー向けサブスクリプションでは利用できない、チーム運用に最適化された拡張コーポレート機能へのアクセスをCorporate Clientに付与することです。
Subscription Agreementの締結により、Corporate ClientはPortalを社内運用インフラの一部として利用でき、ユーザー管理の集中化、ブローカー活動の統一基準、およびスケーラブルなチーム導入モデルを実現できます。
コーポレートサブスクリプションの下で、Corporate Clientは、例えば以下の権利を有します。
組織内のユーザーおよびアクセス権の集中管理；
チーム利用に対する統一的な企業請求モデル；
ブランド化（ホワイトラベル）のプレゼンテーションおよび対外資料；
統一されたコミュニケーション基準による企業向けPDFプレゼンテーションおよび物件セレクション；
チーム活動を可視化するための分析ツール；
企業コンテンツの管理・公開に関する拡張機能；
個別の契約を必要としない柔軟なユーザーシートのスケーリング。
これらのTerms of Cooperationは、Subscription Agreementとともに、オンボーディング手続き、Portalの利用、支払条件、ならびにCorporate Clientの全ユーザーによるPortal規則・ポリシーの順守方法を規定します。
1. 一般的な協力モデル
協力形態：サブスクリプションモデル
契約種類：フレームワーク型Subscription Agreement
初回契約期間：12 (twelve) months
更新：その後の各12か月期間について自動更新
法的根拠：正式に締結されたSubscription Agreement
2. 協力開始および商業条件
Corporate Clientとの交渉において、以下の事項が合意されます：
サブスクリプションプラン；
ユーザー数／アクセスライセンス数；
請求形式：
monthly；
quarterly；
annual；
適用される割引（セクション6参照）。
合意されたすべての商業条件はSubscription Agreementおよび／またはその付属書に記録されます。
3. トライアル期間
3.1 トライアルの法的構成
トライアル期間は以下のとおり付与および構成されます：
両当事者によりSubscription Agreementが当初に締結される；
契約のEffective DateはPortalへの実際のアクセス開始から14 (fourteen) calendar days後に設定される；
初回アクセスからEffective Dateまでの期間はTrial Periodと見なされる。
3.2 トライアル期間の条件
Trial Period中：
Corporate ClientはPortalへのフルアクセスを付与される；
Corporate ClientはEffective Date到来前であればいつでも、Portalに対する書面による通知により以降の協力を終了できる。
3.3 トライアル中の解約
解約がEffective Date前に行われた場合：
Subscription Agreementは効力を生じなかったものと見なされる；
Corporate Clientに財務上の義務は発生しない；
支払は発生せず、請求書は発行されない。
4. 締結および発効
Subscription Agreementは以下の方法で締結できる：
紙媒体での締結；または
適切に署名されたスキャンコピーの交換による締結；
カウンターパートでの締結が許容される；
各カウンターパートは原本と見なされる。
本AgreementはTrial Periodの終了と有料サービス開始に一致するEffective Dateに発効します。
5. 請求および支払
5.1 請求期間
選択可能な請求期間は：
1 (one) month；
3 (three) months (quarterly)；
12 (twelve) months (annually)。
最初のBilling PeriodはEffective Date後に発行される最初の請求書の発行日に開始します。
5.2 支払条件
サービスは100% prepayment basisで提供される；
支払は発行された請求書に基づき行われる；
支払はPortal指定の銀行口座に行われる。
支払遅延または未完の場合、Portalは全額入金があるまでサービスの提供を停止する権利を留保します。
6. 割引ポリシー
割引は前払いの場合に限り付与され、選択された請求期間に依存します：
| 請求形式 | 割引 |
|---|---|
| Monthly | No discount |
| Quarterly | 10% |
| Annual | 20% |
割引は重複適用されない；
割引は該当するBilling Periodにのみ適用される；
請求形式を変更した場合、割引は新しいBilling Periodから適用される。
7. サブスクリプションプランの変更
7.1 一般条項
サブスクリプションプランの変更はCorporate Clientの申請に基づき行われ、Subscription Agreementに従って効力を生じます。すべての再計算および追加請求はPortalが行います。
7.2 アップグレード
アップグレードは現在のBilling Period中でも申請可能；
サブスクリプション料金は再計算される；
現在のBilling Periodの残日数に対する按分で追加請求書が発行される。
7.3 ダウングレード
ダウングレードは次の有料Billing Periodから有効になる；
過払い分は今後の支払に充当される；
返金はCorporate Clientの書面による申請があった場合にのみ行われる。
8. 責任および制裁
本協力において金銭的な罰金、違約金、または賠償金は適用されません。
8.1 サービス停止
支払遅延またはSubscription Agreement違反があった場合、PortalはCorporate Clientへの補償義務を負うことなくサービスを停止できるものとします。
8.2 返金なしの終了
重大な違反、不法なPortalの使用、または適用法に反する使用があった場合、Portalは以下を行うことができます：
直ちにCorporate Clientのアクセスを終了する；
これまでに支払われた金額を返金せずに保持する。
8.3 今後のサービス提供拒否
重大な違反があった場合、Portalは今後のサービス提供を拒否でき、アクセス更新や新規契約の締結を拒否することができます。
8.4 責任の制限
Portalは以下について責任を負いません：
データの正確性または完全性；
Corporate Clientが被ったいかなる損失；
Portalの利用に起因する結果。
9. 期間および解約
9.1 期間
Subscription Agreementの契約期間は12 (twelve) monthsです。
9.2 自動更新
現在の期間満了の少なくとも1 (one) month前までにいずれかの当事者が解約通知を行わない限り、本Agreementはその後の各12か月期間について自動的に更新されます。
9.3 早期解約
年次または四半期サブスクリプションに対する特別な早期解約権は適用されません。
Effective Date以降にCorporate Clientの申し出によりAgreementが終了された場合：
支払済みのすべての金額は返金不可；
未使用期間に対する再計算は行われない。
10. 機密保持
以下は機密情報と見なされ、相互の同意なしに第三者へ開示してはなりません：
Subscription Agreementの条件；
協力そのものの事実。
11. 準拠法
Subscription AgreementはUnited Arab Emirates (UAE)の法令に従い解釈および適用されます。
12. サービス規則および適用ポリシー
Corporate Clientおよびそのすべての認可ユーザーは以下を順守するものとします：
Portal’s Terms of Service；
Privacy Policy；
Cookie Policy；
Portalが公表するその他の適用規則およびポリシー。
Portalの利用は上記ポリシーの完全かつ無条件の受諾を構成します。
Corporate Clientは、全ユーザーがこれらのポリシーを周知し順守する責任を負います。