Dubai の地区
Dubaiの新築物件がある全地区：デベロッパー価格、供給量、各エリアの詳細統計。
データソース: 開発者価格表 · 更新日 2026年7月29日
- район
- 134
- 件の販売中のプロジェクト
- 939
- 価格はから
- 49.8万 AED
地区ごとのm²あたりの価格
これはどういう意味ですか？
1㎡あたりの中央値価格は、各 район の販売中の住戸に対するデベロッパーの価格表から算出されます。ストックの半分はこの水準より安く、半分は高いです。中央値は、まれな超高額物件による歪みに強く、異常な価格は計算前に除外されます。数値はデベロッパーの価格表に応じて自動更新されます。スケールの端は、中央値価格が最も低い район と最も高い район です。
- 販売中のアパート
- 31,457
- 12か月以内の引き継ぎ
- 566
- 販売開始間近
- 16
- 引渡し後支払いプラン付きのプロジェクト
- 213
- 販売中の地区
- 100 / 134
新築物件の最も豊富な選択肢
Dubai のベッドルーム数別アパート価格
| ベッドルーム | 販売中 ユニット | 最低価格、AED | 典型的な価格 | 代表的な面積 | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| スタジオ | 5,403 | 49.8万 AED | 83.8万 AED | 35.4 m² | 2.4万 |
| 1 ベッドルーム | 12,129 | 69.5万 AED | 152.4万 AED | 69.1 m² | 2.1万 |
| 2 ベッドルーム | 7,968 | 83.3万 AED | 252.9万 AED | 113.3 m² | 2.3万 |
| 3 ベッドルーム | 2,541 | 139.1万 AED | 439.9万 AED | 163.4 m² | 2.5万 |
| 4+ ベッドルーム | 437 | 292万 AED | 1882.7万 AED | 423.5 m² | 4.5万 |
デベロッパーからの販売中のアパートメント。標準的な価格と面積は中央値で、ヴィラは含まれません。
Dubai の新築物件の引き渡し時期
計画完了年別のアクティブなプロジェクト。
- 562030+
年を選ぶと、下の表にその年までの引渡し完了のある地区が表示されます。
地図上の地区
色は地区の価格レベルを示します、明るいから濃いまで
これはどういう意味ですか？
各色は選択した指標ごとに市内の地区のおよそ 5 分の 1 をまとめています。明るい色ほど値が低く、暗い色ほど値が高くなります。量的区分により、地区間の差がわずかでもコントラストが見えるようになります。データのない地区は灰色のままです。
Dubai の主要デベロッパー
販売中のアパートがあるプロジェクト数によって。
Dubaiのフラッグシッププロジェクト
販売中のアパートで。
すべてのディストリクト134
クイックビュー: · ·
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 29 | 615 | 71 | 730,000 | 19,527 | ||
| 1 | 5 | 2 | 2,813,160 | 19,968 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 20 | 224 | 62 | 730,000 | 18,462 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 13 | 190 | 46 | 1,120,000 | 17,504 | ||
| 7 | 307 | 21 | 764,000 | 17,557 | ||
| 19 | 996 | 31 | 742,000 | 25,448 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 3 | 31 | 3 | 2,118,777 | 27,857 | ||
Al Merkadh正式にはMohammed Bin Rashid City (MBR) | 24 | 555 | 76 | 1,146,000 | 32,166 | |
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 1 | 0 | 2 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 86 | 7 | 2,191,188 | 43,763 | ||
| 15 | 226 | 57 | 1,525,909 | 29,569 | ||
| 0 | 0 | 6 | – | – | ||
| 13 | 301 | 17 | 1,449,000 | 36,870 | ||
| 3 | 24 | 13 | 3,559,000 | 13,766 | ||
| 3 | 31 | 0 | 6,762,888 | 21,345 | ||
| 8 | 225 | 20 | 3,995,908 | 18,299 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
Arabian Ranches正式にはWadi Al Safa 7 | 2 | 53 | 13 | 1,190,000 | 16,341 | |
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 19 | 198 | 59 | 730,000 | 18,632 | ||
Barsha Heights正式にはAl Thanyah First | 1 | 4 | 13 | 8,252,000 | 39,496 | |
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 21 | 1,011 | 13 | 1,426,247 | 28,578 | ||
| 63 | 1,155 | 101 | 1,135,050 | 34,927 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 1,091 | 11 | 738,000 | 23,261 | ||
| 1 | 0 | 9 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
Damac Hills正式にはAl Hebiah Third | 4 | 210 | 19 | 781,000 | 19,834 | |
Damac Hills 2正式にはAl Yufrah 2 | 5 | 165 | 14 | 531,300 | 16,046 | |
| 5 | 174 | 8 | 764,000 | 17,658 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 6 | 40 | 3 | 943,500 | 23,314 | ||
Downtown Dubai正式にはBurj Khalifa | 15 | 121 | 43 | 1,565,000 | 55,020 | |
Dubai Creek Harbour正式にはAl Khairan First | 18 | 129 | 31 | 1,790,888 | 26,018 | |
| 4 | 97 | 1 | 2,211,000 | 34,932 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 2 | 133 | 10 | 2,830,000 | 16,608 | ||
| 13 | 164 | 4 | 3,939,000 | 47,361 | ||
Dubai Healthcare City正式にはUmm Hurair Second | 1 | 51 | 3 | 5,234,000 | 44,305 | |
| 3 | 259 | 2 | 826,000 | 27,546 | ||
| 16 | 106 | 35 | 1,680,888 | 26,884 | ||
| 11 | 356 | 14 | 632,602 | 14,930 | ||
Dubai Internet City正式にはAl Safouh Second | 2 | 58 | 3 | 2,148,799 | 37,950 | |
Dubai Investment Park正式にはDubai Investment Park First | 10 | 1,287 | 19 | 546,867 | 18,341 | |
| 9 | 323 | 19 | 795,000 | 17,118 | ||
| 68 | 1,448 | 48 | 1,727,276 | 27,706 | ||
| 2 | 18 | 3 | 7,251,888 | 18,103 | ||
| 17 | 200 | 56 | 3,520,350 | 54,561 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 11 | 298 | 22 | 654,000 | 17,692 | ||
Dubai Science Park正式にはAl Barsha South Second | 8 | 386 | 7 | 824,000 | 19,785 | |
Dubai Silicon Oasis正式にはNadd Hessa | 6 | 27 | 68 | 990,283 | 20,767 | |
| 31 | 3,855 | 76 | 498,000 | 21,454 | ||
Dubai Sports City正式にはAl Hebiah Fourth | 15 | 377 | 62 | 740,892 | 16,923 | |
Dubai Studio City正式にはAl Hebiah Second | 4 | 166 | 14 | 704,198 | 17,202 | |
Falcon City of Wonders正式にはFalconcity of Wonders | 1 | 80 | 2 | 732,000 | 15,509 | |
Grand Hills Dubai正式にはAl Rowaiyah First | 2 | 492 | 1 | 3,674,000 | 17,871 | |
| 17 | 205 | 42 | 1,680,888 | 34,095 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
International City正式にはDubai International City | 5 | 244 | 27 | 602,555 | 13,727 | |
| 39 | 2,627 | 85 | 689,900 | 31,054 | ||
| 10 | 257 | 8 | 598,000 | 18,977 | ||
Jebel Ali Hills正式にはSaih Shuaib 1 | 1 | 28 | 0 | 708,000 | 15,938 | |
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 4 | 80 | 11 | 4,499,548 | 55,125 | ||
| 3 | 7 | 4 | 36,557,000 | 80,594 | ||
| 21 | 402 | 18 | 858,750 | 25,008 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 14 | 226 | 50 | 1,525,909 | 29,569 | ||
| 7 | 96 | 43 | 1,525,909 | 29,207 | ||
Jumeirah Village Circle (JVC)正式にはAl Barsha South Fourth | 98 | 1,696 | 237 | 669,000 | 18,540 | |
Jumeirah Village Triangle (JVT)正式にはAl Barsha South Fifth | 26 | 733 | 36 | 615,000 | 21,246 | |
| 4 | 119 | 27 | 834,777 | 14,522 | ||
| 33 | 3,900 | 86 | 498,000 | 21,482 | ||
| 24 | 330 | 20 | 1,600,000 | 34,067 | ||
| 23 | 1,173 | 28 | 703,000 | 17,299 | ||
| 16 | 219 | 8 | 1,600,000 | 34,595 | ||
| 22 | 301 | 67 | 1,727,888 | 51,229 | ||
| 16 | 341 | 32 | 654,000 | 17,722 | ||
| 0 | 0 | 9 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 58 | 4,533 | 109 | 1,146,000 | 37,021 | ||
| 4 | 67 | 6 | 2,125,888 | 30,245 | ||
| 0 | 0 | 6 | – | – | ||
MJL (Madinat Jumeirah Living)正式にはUmm Suqeim, Umm Suqeim Third | 2 | 8 | 8 | 3,927,000 | 48,791 | |
Motor City正式にはAl Hebiah First | 9 | 902 | 9 | 799,000 | 21,118 | |
| 14 | 2,967 | 28 | 1,350,000 | 38,352 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 69 | 1,484 | 49 | 1,727,276 | 27,800 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
Palm Jabal Ali正式にはNakhlat Jabal Ali | 2 | 7 | 4 | 4,270,000 | 40,088 | |
| 26 | 96 | 42 | 2,438,000 | 57,652 | ||
| 4 | 6 | 5 | 27,750,000 | 79,897 | ||
| 4 | 268 | 1 | 1,832,275 | 27,179 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 6 | 194 | 13 | 632,602 | 19,644 | ||
| 5 | 162 | 1 | 984,000 | 14,236 | ||
| 8 | 12 | 15 | 1,479,089 | 17,760 | ||
| 13 | 871 | 5 | 1,834,987 | 29,386 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 33 | 3 | 3,799,000 | 45,880 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 0 | 0 | 4 | – | – | ||
Town Square正式にはAl Yelayiss 2 | 14 | 30 | 26 | 1,025,888 | 17,629 | |
| 3 | 78 | 2 | 2,910,000 | 56,144 | ||
| 2 | 7 | 0 | 20,663,000 | 88,451 | ||
| 1 | 96 | 0 | 2,994,000 | 14,751 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 41 | 1,649 | 56 | 703,000 | 17,798 | ||
| 5 | 1,260 | 18 | 738,000 | 22,831 | ||
| 55 | 1,094 | 70 | 566,973 | 15,909 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 15 | 391 | 37 | 553,800 | 13,455 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 7 | 60 | 4 | 1,575,308 | 32,293 | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 7 | 130 | 8 | 2,211,000 | 35,625 |
よくある質問
Alnair カタログは 134 район を Dubai でカバーしています；現在 100 のうち新築物件が販売中です。 Jumeirah Village Circle (JVC)は98 件のプロジェクトで最も多く、次いでNakhlat Deira（69 件のプロジェクト）とDubai Islands（68 件のプロジェクト）です。 最安の開始価格はDubai Southです: 新築ユニットは49.8万 AEDから。 「お手頃な地区」コレクションで全一覧を見る。 Dubaiのデベロッパーは現在31,457 ユニット939 件のプロジェクトを販売しています。 すぐに入居できる地区: Ready to move in コレクション。 はい: 213 件のプロジェクト の Dubai の物件には post-handover プランがあり、価格の一部は 鍵の引き渡し後に支払います。プランの詳細は各プロジェクトページに記載されています。 エリア別の建築中供給: Off-plan districts コレクション。 Dubai の引き渡しは 2027 にピークを迎え、500 件のプロジェクト が完了予定です。最も近い波は 2026 で、381 件のプロジェクト です。 Trade Center Second は価格帯の上位で、中央値は 8.8万 AED/m² です。