Sviluppatori in
Chi costruisce la città: portfolio, offerta attuale e da dove partono i prezzi.
- sviluppatori
- 7
- progetti in vendita
- 15
- unità in vendita
- 374
- prezzo di ingresso
- 62.500 ﷼
Come si divide il mercato di Muscat
- Alfardan Group29%
- Ominvest22%
- Yiti16%
- Dar Global14%
- Wujha Real Estate13%
- Muscat Bay3%
- 1 sviluppatore in più: 5 unità, 1% della città
Per 3 di 7 sviluppatori un singolo progetto è tutta la loro presenza in città.
Dimensioni del portfolio
Ogni riga confronta due quote: quanti sviluppatori si trovano in quella fascia e quanta parte del mercato detengono davvero.
- Quota degli sviluppatoriQuota dei progetti in vendita
Principali costruttori in Muscat
In base al numero di progetti in vendita.
Più progetti non significa più case
Un costruttore che avvia molti piccoli lanci può offrire meno case di uno che costruisce pochi grattacieli. Il badge mostra lo stesso costruttore classificato in base alle unità in vendita.
- 1Dar Global6 progetti#4 per unità
- 2Muscat Bay2 progetti#6 per unità
- 3Ominvest2 progetti#2 per unità
- 4Wujha Real Estate2 progetti#5 per unità
- 5Alfardan Group1 progetto#1 per unità
- 6Yiti1 progetto#3 per unità
- 7Maysan properties1 progetto#7 per unità
Lanci e passaggi di consegne
Quando uno sviluppatore ha iniziato a vendere e quando cede, mese per mese.
Sviluppatore
Dar Global
Progetti consegnati
0
In costruzione
6
Consegnati in tempo
—
Le date provengono dai progetti del costruttore: effettive per quelli consegnati, annunciate per quelli in costruzione. Le linee sono totali mobili degli ultimi 12 mesi e si fermano al mese corrente, poiché tutto ciò che segue è un piano. La quota in tempo è mostrata solo per le società con almeno dieci progetti consegnati.
Tutti i costruttori in Muscat
Salta la tabella (7 sviluppatori)
 Dar Global | 6 | — | 54 | 104.660 ﷼ | 1416 | |
 Muscat Bay | 2 | 1 | 13 | 132.000 ﷼ | 992 | |
 Ominvest | 2 | — | 83 | 105.000 ﷼ | 1066 | |
 Wujha Real Estate | 2 | — | 49 | 62.500 ﷼ | 619 | |
 Alfardan Group | 1 | 1 | 110 | 323.676 ﷼ | 2041 | |
 Maysan properties | 1 | 1 | 5 | 241.000 ﷼ | 782 | |
 Yiti | 1 | — | 60 | 85.033 ﷼ | 1067 |
Fonte dati: listini prezzi dello sviluppatore · aggiornato 28 luglio 2026
Domande frequenti
7 sviluppatori stanno attualmente vendendo progetti in Muscat: 15 progetti e 374 unità in totale. Il catalogo conta solo le aziende con almeno un progetto in vendita, quindi è più piccolo degli elenchi del registro che includono entità inattive. Dipende da cosa misuri. Dar Global realizza il maggior numero di progetti in vendita (6 progetti), mentre Alfardan Group offre il maggior numero di case (110 unità). Un'azienda con molti piccoli lanci può elencare meno appartamenti di un'unica che costruisce poche grandi torri. Il prezzo d'ingresso più basso nel catalogo è 62.500 ﷼, offerto da Wujha Real Estate. Il prezzo d'ingresso è l'unità più economica che un developer ha attualmente in vendita a Muscat, quindi definisce il budget minimo anziché quello tipico. Il prezzo d'ingresso mediano tra i developer di Muscat è 1066 ﷼ per m², quindi metà del catalogo parte al di sotto di tale valore. La fascia conveniente termina a 853 e quella premium inizia a 1492. 3 di 7 aziende nel catalogo vendono esattamente un progetto. Un breve curriculum non è di per sé un difetto, ma con un solo lancio non c'è uno storico di consegne da verificare, quindi il conto escrow, la fase di costruzione e il piano di pagamento pesano di più nella decisione. Confronta tre cose che la tabella mostra direttamente: dimensione del portafoglio, quanti appartamenti sono effettivamente in vendita e il prezzo di ingresso. Un portafoglio ampio indica esperienza nella consegna; un ampio numero di unità significa una reale scelta all'interno di un'unica azienda; il prezzo di ingresso mostra in quale segmento di mercato opera il costruttore. Poi controlla il progetto specifico: fase di costruzione, data di consegna e termini di pagamento. I valori sono calcolati dai listini prezzi degli sviluppatori e aggiornati ogni giorno. I conteggi coprono solo le unità in vendita, escludendo i progetti esauriti e non pubblicati, così i totali corrispondono a ciò che restituisce una ricerca sul sito.