יזמים ב
מי בונה את העיר: פרויקטים, היצע נוכחי והיכן המחירים מתחילים.
- מפתחים
- 7
- פרויקטים למכירה
- 15
- יחידות למכירה
- 374
- מחיר כניסה
- 62.5K ﷼
איך שוק Muscat מתחלק
- Alfardan Group29%
- Ominvest22%
- Yiti16%
- Dar Global14%
- Wujha Real Estate13%
- Muscat Bay3%
- 1 מפתח נוספים: 5 יחידות, 1% מהעיר
עבור 3 מתוך 7 מפתחים, פרויקט יחיד הוא כל הנוכחות שלהם בעיר.
גדלי תיקי עבודות
כל שורה משווה בין שני נתחי שוק: כמה מפתחים נמצאים בדרגה הזו, וכמה מהשוק הם מחזיקים בפועל.
- חלקם של המפתחיםחלקם של הפרויקטים למכירה
היזמים הגדולים ביותר בMuscat
לפי מספר הפרויקטים עם דירות למכירה.
הכי הרבה פרויקטים זה לא הכי הרבה דירות
מפתח שמוביל הרבה השקות קטנות יכול להציע פחות דירות ממפתח שבונה כמה מגדלים. הבדג' מציג את אותו המפתח לפי דירוג על פי יחידות למכירה.
- 1Dar Global6 פרויקטיםמס׳ 4 לפי יחידות
- 2Muscat Bay2 פרויקטיםמס׳ 6 לפי יחידות
- 3Ominvest2 פרויקטיםמס׳ 2 לפי יחידות
- 4Wujha Real Estate2 פרויקטיםמס׳ 5 לפי יחידות
- 5Alfardan Group1 פרויקטמס׳ 1 לפי יחידות
- 6Yiti1 פרויקטמס׳ 3 לפי יחידות
- 7Maysan properties1 פרויקטמס׳ 7 לפי יחידות
השקות ומסירות
מתי מפתח התחיל למכור ומתי הוא מעביר, חודש אחר חודש.
מפתח
Dar Global
פרויקטים שנמסרו
0
בבנייה
6
נמסר בזמן
—
התאריכים מגיעים מפרויקטי היזם: בפועל עבור אלו שנמסרו, מוכרזים עבור אלו שבבנייה. הקווים הם סיכומים מצטברים ל-12 החודשים האחרונים ונעצרו בחודש הנוכחי, כי כל מה שמלפנים הוא תכנון. שיעור האספקה בזמן מוצג רק עבור חברות עם לפחות עשרה פרויקטים שנמסרו.
כל היזמים בMuscat
דלג על הטבלה (7 מפתחים)
 Dar Global | 6 | — | 54 | 104.7K ﷼ | 1.4K | |
 Muscat Bay | 2 | 1 | 13 | 132K ﷼ | 992 | |
 Ominvest | 2 | — | 83 | 105K ﷼ | 1.1K | |
 Wujha Real Estate | 2 | — | 49 | 62.5K ﷼ | 619 | |
 Alfardan Group | 1 | 1 | 110 | 323.7K ﷼ | 2K | |
 Maysan properties | 1 | 1 | 5 | 241K ﷼ | 782 | |
 Yiti | 1 | — | 60 | 85K ﷼ | 1.1K |
מקור הנתונים: מחירונים של המפתח · עודכן 28 ביולי 2026
שאלות נפוצות
7 מפתחים מוכרים כעת פרויקטים בMuscat: 15 פרויקטים ו374 יחידות בסך הכול. הקטלוג סופר רק חברות עם לפחות פרויקט אחד למכירה, ולכן הוא קטן יותר מרשימות הרישום שכוללות ישויות לא פעילות. זה תלוי במה מודדים. Dar Global מוביל במספר הפרויקטים למכירה (6 פרויקטים), בעוד Alfardan Group מציע את מספר הבתים הגבוה ביותר (110 יחידות). חברה עם הרבה השקות קטנות יכולה לרשום פחות דירות מחברה שבונה כמה מגדלים גדולים. מחיר הכניסה הנמוך ביותר בקטלוג הוא 62.5K ﷼, המוצע על ידי Wujha Real Estate. מחיר כניסה הוא היחידה הזולה ביותר שמפתח מציע כרגע למכירה בMuscat, ולכן הוא קובע את התקציב המינימלי ולא את התקציב הטיפוסי. מחיר הכניסה החציוני בקרב מפתחים בMuscat הוא 1.1K ﷼ לכל m², כך שמחצית מהקטלוג מתחילה מתחת לכך. טווח הזול מסתיים ב-853 והפרימיום מתחיל ב-1.5K. 3 מתוך 7 חברות בקטלוג מוכרות בדיוק פרויקט אחד. היסטוריית פעילות קצרה אינה פגם כשלעצמה, אבל עם השקה אחת אין היסטוריית מסירה לבדוק, ולכן חשבון הנאמנות, שלב הבנייה ותוכנית התשלומים מקבלים משקל רב יותר בהחלטה. השוו שלושה דברים שהטבלה מציגה ישירות: גודל תיק הפרויקטים, כמה בתים באמת מוצעים למכירה, ומחיר הכניסה. תיק גדול מצביע על ניסיון במסירה; מספר יחידות גדול מצביע על בחירה אמיתית בתוך אותה חברה; מחיר הכניסה מראה באיזה פלח שוק היזם פועל. אחר כך בדקו את הפרויקט הספציפי: שלב הבנייה, תאריך המסירה ותנאי התשלום. המספרים מחושבים מתוך מחירוני המפתחים ומתעדכנים מדי יום. הספירות כוללות יחידות במכירה בלבד, ללא פרויקטים שנגמרו במלאי ולא פורסמו, כך שהסך הכולל תואם למה שחיפוש באתר מחזיר.