Distritos de
Todos los distritos de Dubai con promociones nuevas: precios de promotor, volumen de oferta y estadísticas detalladas de cada zona.
Fuente de datos: listas de precios del desarrollador · actualizado 29 de julio de 2026
- distritos
- 134
- proyectos en venta
- 939
- precios desde
- 498 mil AED
¿Qué significa esto?
El precio mediano por m² proviene de las listas de precios de las promotoras para los apartamentos a la venta en cada distrito: la mitad del stock es más barata que este nivel, la otra mitad es más cara. Las medianas resisten la distorsión de lotes ultra caros poco frecuentes, y los precios anómalos se filtran antes del cálculo. Las cifras se actualizan automáticamente con las listas de precios de las promotoras. Los extremos de la escala son los distritos con la mediana más baja y más alta.
- apartamentos en venta
- 31.454
- Traspasos en 12 meses
- 566
- próximamente lanzamiento de ventas
- 16
- proyectos con planes de pago post-entrega
- 213
- distritos con ventas activas
- 100 / 134
Mayor oferta de obra nueva
Precios de apartamentos por dormitorios en Dubai
| Dormitorios | Unidades en venta | Precio desde, AED | Precio típico | Superficie típica | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Estudio | 5402 | 498 mil AED | 838 mil AED | 35,4 m² | 24 mil |
| 1 dormitorio | 12.128 | 695 mil AED | 1,5 M AED | 69,1 m² | 21 mil |
| 2 dormitorios | 7967 | 833,1 mil AED | 2,5 M AED | 113,3 m² | 22,8 mil |
| 3 dormitorios | 2541 | 1,4 M AED | 4,4 M AED | 163,4 m² | 25,4 mil |
| 4+ dormitorios | 437 | 2,9 M AED | 18,8 M AED | 423,5 m² | 44,7 mil |
Apartamentos en venta de promotores; el precio y la superficie típicos son medianas, las villas no están incluidas.
Cuándo se entregan las nuevas promociones en Dubai
Proyectos activos por año previsto de finalización.
- 562030+
Elige un año y la tabla de abajo mostrará los distritos con entregas hasta ese año.
Distritos en el mapa
El color muestra el nivel de precio del distrito, de claro a oscuro
¿Qué significa esto?
Cada color agrupa aproximadamente una quinta parte de los distritos de la ciudad según la métrica seleccionada: los tonos claros indican valores más bajos (más barato, menos proyectos, entrega más temprana) y los tonos oscuros, valores más altos. La agrupación por cuantiles mantiene el contraste visible incluso cuando los distritos difieren solo ligeramente. Los distritos sin datos permanecen grises.
Principales promotores en Dubai
Por número de proyectos con apartamentos en venta.
Proyectos emblemáticos en Dubai
Por apartamentos actualmente en venta.
Todos los distritos134
Vistas rápidas: · ·
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 29 | 615 | 71 | 730.000 | 19.527 | ||
| 1 | 5 | 2 | 2.813.160 | 19.968 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 20 | 224 | 62 | 730.000 | 18.462 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 13 | 190 | 46 | 1.120.000 | 17.504 | ||
| 7 | 307 | 21 | 764.000 | 17.557 | ||
| 19 | 996 | 31 | 742.000 | 25.448 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 3 | 31 | 3 | 2.118.777 | 27.857 | ||
Al Merkadhoficialmente Mohammed Bin Rashid City (MBR) | 24 | 555 | 76 | 1.146.000 | 32.166 | |
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 1 | 0 | 2 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 86 | 7 | 2.191.188 | 43.763 | ||
| 15 | 226 | 57 | 1.525.909 | 29.569 | ||
| 0 | 0 | 6 | – | – | ||
| 13 | 301 | 17 | 1.449.000 | 36.870 | ||
| 3 | 24 | 13 | 3.559.000 | 13.766 | ||
| 3 | 31 | 0 | 6.762.888 | 21.345 | ||
| 8 | 225 | 20 | 3.995.908 | 18.299 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
Arabian Ranchesoficialmente Wadi Al Safa 7 | 2 | 53 | 13 | 1.190.000 | 16.341 | |
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 19 | 198 | 59 | 730.000 | 18.632 | ||
Barsha Heightsoficialmente Al Thanyah First | 1 | 4 | 13 | 8.252.000 | 39.496 | |
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 21 | 1011 | 13 | 1.426.247 | 28.578 | ||
| 63 | 1155 | 101 | 1.135.050 | 34.927 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 1091 | 11 | 738.000 | 23.261 | ||
| 1 | 0 | 9 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
Damac Hillsoficialmente Al Hebiah Third | 4 | 210 | 19 | 781.000 | 19.834 | |
Damac Hills 2oficialmente Al Yufrah 2 | 5 | 165 | 14 | 531.300 | 16.046 | |
| 5 | 174 | 8 | 764.000 | 17.658 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 6 | 40 | 3 | 943.500 | 23.314 | ||
Downtown Dubaioficialmente Burj Khalifa | 15 | 121 | 43 | 1.565.000 | 55.020 | |
Dubai Creek Harbouroficialmente Al Khairan First | 18 | 129 | 31 | 1.790.888 | 26.018 | |
| 4 | 97 | 1 | 2.211.000 | 34.932 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 2 | 133 | 10 | 2.830.000 | 16.608 | ||
| 13 | 164 | 4 | 3.939.000 | 47.361 | ||
Dubai Healthcare Cityoficialmente Umm Hurair Second | 1 | 51 | 3 | 5.234.000 | 44.305 | |
| 3 | 259 | 2 | 826.000 | 27.546 | ||
| 16 | 106 | 35 | 1.680.888 | 26.884 | ||
| 11 | 356 | 14 | 632.602 | 14.930 | ||
Dubai Internet Cityoficialmente Al Safouh Second | 2 | 58 | 3 | 2.148.799 | 37.950 | |
Dubai Investment Parkoficialmente Dubai Investment Park First | 10 | 1287 | 19 | 546.867 | 18.341 | |
| 9 | 323 | 19 | 795.000 | 17.118 | ||
| 68 | 1448 | 48 | 1.727.276 | 27.706 | ||
| 2 | 18 | 3 | 7.251.888 | 18.103 | ||
| 17 | 200 | 56 | 3.520.350 | 54.561 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 11 | 298 | 22 | 654.000 | 17.692 | ||
Dubai Science Parkoficialmente Al Barsha South Second | 8 | 386 | 7 | 824.000 | 19.785 | |
Dubai Silicon Oasisoficialmente Nadd Hessa | 6 | 27 | 68 | 990.283 | 20.767 | |
| 31 | 3855 | 76 | 498.000 | 21.454 | ||
Dubai Sports Cityoficialmente Al Hebiah Fourth | 15 | 377 | 62 | 740.892 | 16.923 | |
Dubai Studio Cityoficialmente Al Hebiah Second | 4 | 166 | 14 | 704.198 | 17.202 | |
Falcon City of Wondersoficialmente Falconcity of Wonders | 1 | 80 | 2 | 732.000 | 15.509 | |
Grand Hills Dubaioficialmente Al Rowaiyah First | 2 | 492 | 1 | 3.674.000 | 17.871 | |
| 17 | 205 | 42 | 1.680.888 | 34.095 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
International Cityoficialmente Dubai International City | 5 | 244 | 27 | 602.555 | 13.727 | |
| 39 | 2627 | 85 | 689.900 | 31.054 | ||
| 10 | 257 | 8 | 598.000 | 18.977 | ||
Jebel Ali Hillsoficialmente Saih Shuaib 1 | 1 | 28 | 0 | 708.000 | 15.938 | |
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 4 | 80 | 11 | 4.499.548 | 55.125 | ||
| 3 | 7 | 4 | 36.557.000 | 80.594 | ||
| 21 | 402 | 18 | 858.750 | 25.008 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 14 | 226 | 50 | 1.525.909 | 29.569 | ||
| 7 | 96 | 43 | 1.525.909 | 29.207 | ||
Jumeirah Village Circle (JVC)oficialmente Al Barsha South Fourth | 98 | 1695 | 237 | 669.000 | 18.533 | |
Jumeirah Village Triangle (JVT)oficialmente Al Barsha South Fifth | 26 | 733 | 36 | 615.000 | 21.246 | |
| 4 | 119 | 27 | 834.777 | 14.522 | ||
| 33 | 3900 | 86 | 498.000 | 21.482 | ||
| 24 | 330 | 20 | 1.600.000 | 34.067 | ||
| 23 | 1173 | 28 | 703.000 | 17.299 | ||
| 16 | 219 | 8 | 1.600.000 | 34.595 | ||
| 22 | 301 | 67 | 1.727.888 | 51.229 | ||
| 16 | 341 | 32 | 654.000 | 17.722 | ||
| 0 | 0 | 9 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 58 | 4533 | 109 | 1.146.000 | 37.021 | ||
| 4 | 67 | 6 | 2.125.888 | 30.245 | ||
| 0 | 0 | 6 | – | – | ||
MJL (Madinat Jumeirah Living)oficialmente Umm Suqeim, Umm Suqeim Third | 2 | 8 | 8 | 3.927.000 | 48.791 | |
Motor Cityoficialmente Al Hebiah First | 9 | 902 | 9 | 799.000 | 21.118 | |
| 14 | 2967 | 28 | 1.350.000 | 38.352 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 69 | 1484 | 49 | 1.727.276 | 27.800 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
Palm Jabal Alioficialmente Nakhlat Jabal Ali | 2 | 7 | 4 | 4.270.000 | 40.088 | |
| 26 | 96 | 42 | 2.438.000 | 57.652 | ||
| 4 | 6 | 5 | 27.750.000 | 79.897 | ||
| 4 | 268 | 1 | 1.832.275 | 27.179 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 6 | 194 | 13 | 632.602 | 19.644 | ||
| 5 | 162 | 1 | 984.000 | 14.236 | ||
| 8 | 12 | 15 | 1.479.089 | 17.760 | ||
| 13 | 871 | 5 | 1.834.987 | 29.386 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 33 | 3 | 3.799.000 | 45.880 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 0 | 0 | 4 | – | – | ||
Town Squareoficialmente Al Yelayiss 2 | 14 | 30 | 26 | 1.025.888 | 17.629 | |
| 3 | 78 | 2 | 2.910.000 | 56.144 | ||
| 2 | 7 | 0 | 20.663.000 | 88.451 | ||
| 1 | 96 | 0 | 2.994.000 | 14.751 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 41 | 1649 | 56 | 703.000 | 17.798 | ||
| 5 | 1260 | 18 | 738.000 | 22.831 | ||
| 55 | 1094 | 70 | 566.973 | 15.909 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 15 | 391 | 37 | 553.800 | 13.455 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 7 | 60 | 4 | 1.575.308 | 32.293 | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 7 | 130 | 8 | 2.211.000 | 35.625 |
Preguntas frecuentes
El catálogo de Alnair cubre 134 distritos en Dubai; actualmente hay promociones nuevas a la venta en 100 de ellas. Jumeirah Village Circle (JVC) lidera con 98 proyectos en venta, seguido de Nakhlat Deira (69 proyectos) y Dubai Islands (68 proyectos). El precio inicial más bajo está en Dubai South: unidades nuevas desde 498 mil AED. Consulta la lista completa en la colección de distritos asequibles. Actualmente, los promotores en Dubai venden 31.454 unidades en 939 proyectos. Distritos para mudarse de inmediato: la colección Lista para mudarse. Sí: 213 proyectos en Dubai ofrecen planes post-handover, donde parte del precio se paga después de la entrega de llaves. Los detalles del plan figuran en cada página de proyecto. Oferta en construcción por zona: la colección de distritos Off-plan. Los traspasos en Dubai alcanzan su punto máximo en 2027, cuando 500 proyectos están programados para completarse. La ola más cercana es 2026 con 381 proyectos. Trade Center Second encabeza el rango de precios con una mediana de 88,5 mil AED/m².