Hessyan First

Hessyan First Dubayın cənub-qərb kənarında inkişaf etməkdə olan bir ərazidir və əsasən sənaye, logistika və kommunal xidmət yönümlü istifadəsi ilə seçilir. Bu rayon Dubayın infrastruktur və logistika şəbəkəsini dəstəkləyən funksional rol oynayır; geniş torpaq sahələri və aşağı sıxlıqlı tikinti ilə xarakterizə olunduğundan, yaşayışdan daha çox sənaye və xidmət fəaliyyəti üçün uyğundur.

Sahə sənaye fəaliyyətləri üçün nəzərdə tutulmuş əsas infrastrukturla təmin olunub: geniş xidmət yolları, kommunal şəbəkələr, anbarlar və yardımçı obyektlər mövcuddur. Ərazi daxilində şərait məhduddur, lakin yaxınlıqda yanacaqdoldurma məntəqələri və işçi yataqxanaları tapmaq mümkündür. Daha geniş ticarət, səhiyyə və yaşayış infrastrukturu isə qonşu rayonlarda əlçatandır.

Həssyan First (Hessian First) Şeyx Məhəmməd bin Zayed yolu və Emirates yolu kimi əsas nəqliyyat arteriyalarına yaxınlığı ilə seçilir. Jebel Ali, Dubai South və Əl Maktum Beynəlxalq Hava Limanına təxminən 20–30 dəqiqəyə çatmaq mümkündür, Dubayın mərkəzi hissələrinə isə 40–45 dəqiqə ərzində getmək olur ki, bu da bölgəyə yüksək logistika bağlantısı təmin edir.