المطورون في
من يبني المدينة: المحافظ، العرض الحالي ومن أين تبدأ الأسعار.
- مطورين
- 7
- مشروعًا معروضًا للبيع
- 15
- وحدة معروضة للبيع
- 374
- سعر الدخول
- 62.5 ألف ﷼
كيف ينقسم سوق Muscat
- مجموعة الفردان29%
- أومينفست22%
- yiti16%
- دار العالمية14%
- واجهة العقارية13%
- خليج مسقط3%
- مطور واحد أكثر: 5 وحدات، 1% من السوق
لـ 3 من 7 من المطورين، مشروع واحد هو كامل وجودهم في المدينة.
أحجام المحافظ
يقارن كل صف سهمين: كم عدد المطورين الموجودين في تلك الفئة، وكم من السوق يمتلكون فعليًا.
- نسبة المطوريننسبة المشاريع المعروضة للبيع
أكبر المطورين في Muscat
حسب عدد المشاريع المعروضة للبيع.
أغلب المشاريع لا يعني أغلب الوحدات
قد يوفّر مطوّر ينفذ العديد من الإطلاقات الصغيرة منازل أقل من مطوّر يبني بضعة أبراج. تُظهر الشارة ترتيب المطوّر نفسه حسب الوحدات المعروضة للبيع.
- 1دار العالمية6 مشاريع#4 حسب الوحدات
- 2خليج مسقطمشروعان#6 حسب الوحدات
- 3أومينفستمشروعان#2 حسب الوحدات
- 4واجهة العقاريةمشروعان#5 حسب الوحدات
- 5مجموعة الفردانمشروع واحد#1 حسب الوحدات
- 6yitiمشروع واحد#3 حسب الوحدات
- 7عقارات ميسانمشروع واحد#7 حسب الوحدات
بدء المبيعات والتسليم
متى يبدأ المطور البيع ومتى يسلم، شهرًا بشهر.
مطور
دار العالمية
المشاريع المسلمة
0
قيد الإنشاء
6
مسلّم في الوقت المحدد
—
تأتي التواريخ من مشاريع المطور: الفعلية للمشاريع المسلَّمة، والمعلنة للمشاريع قيد الإنشاء. تمثل الخطوط إجماليات آخر 12 شهرًا وتتوقف عند الشهر الحالي، لأن كل ما بعده مجرد خطة. تُعرض نسبة التسليم في الوقت فقط للشركات التي لديها عشرة مشاريع مسلَّمة على الأقل.
كل المطورين في Muscat
تخطي الجدول (7 مطورين)
 دار العالمية | 6 | — | 54 | 104.7 ألف ﷼ | 1.4 ألف | |
 أومينفست | 2 | — | 83 | 105 ألف ﷼ | 1.1 ألف | |
 خليج مسقط | 2 | 1 | 13 | 132 ألف ﷼ | 992 | |
 واجهة العقارية | 2 | — | 49 | 62.5 ألف ﷼ | 619 | |
 عقارات ميسان | 1 | 1 | 5 | 241 ألف ﷼ | 782 | |
 مجموعة الفردان | 1 | 1 | 110 | 323.7 ألف ﷼ | 2 ألف | |
 yiti | 1 | — | 60 | 85 ألف ﷼ | 1.1 ألف |
مصدر البيانات: قوائم أسعار المطورين · حُدّثت 28 يوليو 2026
الأسئلة الشائعة
7 مطورين يبيعون حاليًا مشاريع في Muscat: 15 مشروعًا و374 وحدة إجمالًا. يحصي الكتالوج فقط الشركات التي لديها مشروع واحد على الأقل معروض للبيع، لذا فهو أصغر من قوائم السجل التي تشمل الكيانات الخاملة. يعتمد على المقياس. دار العالمية لديه أكبر عدد من المشاريع المعروضة (6 مشاريع)، بينما يقدم مجموعة الفردان أكبر عدد من المنازل (110 وحدات). الشركة ذات الإطلاقات الصغيرة الكثيرة قد تعرض وحدات أقل ممن يبني أبراجًا كبيرة قليلة. أدنى سعر دخول عبر الكتالوج هو 62.5 ألف ﷼، ويقدمه واجهة العقارية. سعر الدخول هو أرخص وحدة لدى المطور معروضة حاليًا للبيع في Muscat، لذا فهو يحدد الحد الأدنى للميزانية بدلًا من الميزانية المعتادة. سعر الدخول الوسيط عبر مطوري Muscat هو 1.1 ألف ﷼ لكل m²، لذا يبدأ نصف الكتالوج دون ذلك. وينتهي النطاق الميسور عند 853 ويبدأ النطاق المميز عند 1.5 ألف. 3 من أصل 7 شركة في الكتالوج تبيع مشروعًا واحدًا فقط. السجل القصير بحد ذاته ليس عيبًا، ولكن مع إطلاق واحد لا توجد سوابق تسليم للتحقق منها، لذا فإن حساب الضمان، ومرحلة البناء، وخطة السداد تحمل وزنًا أكبر في القرار. قارن ثلاثة أشياء يعرضها الجدول مباشرة: حجم المحفظة، وعدد المنازل المعروضة للبيع فعليًا، وسعر البداية. تعني المحفظة الكبيرة خبرة في التسليم؛ ويعني العدد الكبير من الوحدات خيارًا حقيقيًا داخل شركة واحدة؛ ويُظهر سعر البداية قطاع السوق الذي يعمل فيه المطور. ثم تحقق من المشروع المحدد: مرحلة البناء، تاريخ التسليم وشروط الدفع. تُحسب الأرقام من قوائم أسعار المطورين وتُحدَّث يوميًا. تشمل الأعداد الوحدات المعروضة للبيع فقط، باستثناء المشاريع المنفدة وغير المنشورة، لذا تتطابق الإجماليات مع ما تُرجعه عملية بحث في الموقع.